江宇梦想小镇 在售

基本信息

楼盘名称      江宇梦想小镇

楼盘特色      地铁沿线 学校附近 公园地产 配套齐全 交通便利 户型方正 南北通透 低容积率 高绿化率

物业类型      住宅  别墅 

楼盘价格      约5800.00元/㎡

产权年限      住宅70

装修情况      毛坯

开盘时间      自然顺销中

交房时间      预计2022年12月30日二区42#交房

开 发 商      南宁市千艺大观投资有限责任公司

所在城区      武鸣区

楼盘地址      南宁市南武城市大道中段（伊岭岩北100米）

物业信息

物 业 费      1.65元/平米/月

物业公司      南宁市江宇物业服务有限责任公司

其他信息      高层1.65元/平方米·月;别墅3.5元

规划信息

总 户 数      -

总 占 地      4000.00亩

总 建 面      129008.30㎡

容 积 率      1.20

绿 化 率      30.00%

车位描述      一区495个，二区682个

江宇梦想小镇项目介绍：

南宁北•4000亩世界文旅产业小镇
江宇梦想小镇位于南宁市南武大道中段伊岭岩风景区旁，南宁休闲度假区的核心位置。从南宁安吉到项目仅20多分钟车程，规划中的南宁轨道交通武鸣线让小镇与市区形成都市半小时生活圈。项目总占地面积约4000亩，将打造集生态旅游、婚庆产业、民俗文化体验、休闲度假、文化娱乐、户外运动、高端人居为一体的大型文化旅游度假目的地，也是武鸣区重点推进的大型文旅项目。

4000亩文旅蓝图，让度假生活在此绽放
江宇梦想小镇占地约4000亩，分为3000亩文旅板块与1000亩人居板块。其中，3000亩文旅板块规划建设大型婚庆产业园、骆越民族文化产业园、飞跃营地等三大主题区，共100余个特色项目。文旅板块将打造为以唯美浪漫的婚庆主题园区、多元化的民族文化传承、喀斯特原生山林地貌景观资源和新型农业度假体验为主要特色，集骆越民族文化体验、一站式婚庆服务、山水体验式旅游、度假养生旅游、都市田园休闲旅游于一体的特色文化旅游区；1000亩人居板块规划建设有别墅、高层及教育、商业、医疗、康养等相关人居配套。未来的小镇，将成为一座可容纳6万人口居住的，集旅游观光、婚庆产业、民俗体验、休闲娱乐、康养度假、高端人居等特点于一体的文化旅游休闲综合大城，并成为具有代表性的中国特色生态文旅小镇。
三大主题模块详情：
婚庆产业园——维罗纳小镇
维罗纳小镇拥有目前全国最大、场景最多的婚纱摄影基地，也是广西首创且最大的婚庆产业基地。这里1:1还原欧洲最美小镇——奥地利哈尔施塔特小镇的原始风貌，欧式浪漫格调的建筑群，与周边自然景观相得益彰，为摄影提供绝佳素材。同时这里还规划建设有婚庆主题度假酒店、婚纱摄影、婚庆宴会、精品商业、婚礼百货、水晶婚礼堂、户外婚礼等业态，提供婚庆一条龙服务，将打造成南宁婚庆产业标杆。目前已有多家知名婚庆拍摄企业与项目洽谈摄影外景基地合作意向，随着整体基地的投入使用，将给小镇带来巨大的人流量及消费附加价值，提升项目升值空间。

骆越民族文化产业园——欢乐歌圩
欢乐歌圩是全国最有特色的民族文化产业园。项目依托广西当地特色骆越民俗文化，将打造为广西最大的三月三歌圩分会场。欢乐歌圩汇集有广西壮、瑶、苗、侗等12个民族风情的民族工艺、文化展示、亲子娱乐等项目，同时也规划建设龙母庙、风雨桥、骆越干栏民宿、八桂小吃街、创意农业特产集市、民俗景点集群、民族度假娱乐设施等，将成为具有广西民族特色的风情商业集群。独特的地方特色文化，壮族人文文化，广西三月三山歌文化将吸引八方游客，未来，骆越民族文化产业园将形成标志性的旅游景点，成为武鸣旅游资源一张亮丽的名片。

飞跃营地
飞跃营地是江宇梦想小镇千亩文旅板块中极具参与感、体验感的户外休闲主题运动集散地。在这里，你能欣赏到热气球翱翔于喀斯特原生山林地貌的壮美景观，体验惊险刺激的高空山间飞索，感受耐力与技能考验的攀岩，参与欢乐刺激的骑马等户外极限运动。同时，营地还规划有大片花海、特色房车营地区、帐篷酒店、汽车酒店等设施，供户外自驾旅游爱好者使用。建成后，飞跃营地将成为全国最漂亮的户外休闲综合体验地，也是广西首家户外热气球旅行体验基地。是热衷户外运动与休闲旅游爱好者最喜爱的户外天堂、休闲度假的不二之选。

在江宇梦想小镇，连绵的喀斯特原生山林地貌，融合于自然的宽宅院墅，共同构建自然生态、幽雅人文的宜居生活圈。生活在小镇，远离城市的拥挤和喧嚣，用心灵与自己对话，享受离尘不离市的度假生活；让孩子与自然的亲密接触，在自然中欢乐成长；让父母在湖光山色间徜徉，享受天伦之乐。

那些在高楼间无处安放的生活梦想，终于在小镇里安了家。
梦享欢乐，梦想小镇，这里的生活如此舒适悠然。

环境配套介绍：

学校：意向引进品牌小学、中学

幼儿园：意向引进公立幼儿园

综合商场:自带50万㎡商业及配套服务区域商业综合体、商业街

交通状况介绍：

公交:公交车K5路（伊岭岩风景区站下车）、115路（大伍屯站下车）、武鸣—花花大世界125路公交车、南宁往返武鸣区大巴

地铁:武鸣线将接驳地铁2号线安吉站，小镇家门口将设轨道交通站点（规划）

其他介绍：

交通：安吉至武鸣南武城市大道经过项目门口、兰海高速伊岭岩出口到项目约6公里，便捷通达南宁市区以及武鸣城区各区域，构成半小时生活圈 轻轨二号线（规划中），根据《关于南宁市城市轨道交通线网规划（2020）修编报送审批前公示》，南宁轨道新增武鸣线，途径本项目，轻轨站口设置伊岭站，紧邻本项目 景区配套：自建3000亩文旅景区、国家4A景区花花大世界、伊岭岩风景区、仙山风景区 内部配套：规划有维罗纳婚庆产业园、欢乐歌圩民族文化产业园、飞跃营地户外集散地、康养社区、养生公寓、幼儿园、中小学、老年大学、医疗中心、大型购物中心、特色风情商业街、禅文化公园等

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