交投地产融创九宸府 在售

基本信息

楼盘名称         九宸府

楼盘特色     公园地产

物业类型     住宅 

楼盘价格     3990.00元/㎡起

产权年限         70

装修情况     毛坯

开盘时间     2020年12月11日8#楼加推

交房时间     预计2022年9月30日小区整体交房

开 发 商         交投地产、融创中国

所在城区     武鸣区

楼盘地址         南宁市武鸣区南宁华侨投资区伏波大道35号 

物业信息

物 业 费     1.98元/平米/月

物业公司     融创物业

规划信息

总 户 数     1739户

总 占 地     107.11亩

总 建 面     249400.00㎡

容 积 率     2.50

绿 化 率     35.00%

车位描述     1954个, 车位比为1:1.12

九宸府项目介绍：

九宸府，位于南宁市武鸣区文化旅游休闲板块，为交投地产与融创中国联合打造的九府系经典中式大盘。占地约107亩，规划为24栋小高层低密社区。
【项目亮点】
品牌地产：千亿品牌房企&归心社区·国家壹级物业管理资质
高端社区：九府系&融创高端产品系列
【品牌价值】千亿融创，世界500强，中国房地产前4强，融创中国2019年销售额5562亿，《福布斯》全球上市公司500强
【区位价值】：
东盟经济技术开发区位于武鸣里建新区，是国家级经济技术开发区，定位为南宁市副中心——南宁北东盟经开区，是广西北部湾经济区重点产业园区之一，也是南宁市的工业城、教育城、文旅城、华侨城，旨在打造成环境一流的花园城市示范区。
面向东盟的科技创新服务及文化交流中心，产业基地，南宁在东盟文化经济带中的核心环节，广西重要的现代产业基地；东盟开发区功能区划：分四个功能分区——即综合产业区、文化旅游休闲区、现代农业示范区、南宁教育园区。世界500强企业9家、上市企业5家、外资企业33家、台资企业15家，大量知名品牌企业已落户建设，食品加工产业已经发展成为广西乃至中国西南最大的食品产业基地。
2030年常住人口预达40 ~45万人。同时作为教育园区，面积为19.09km2，2020年，预计有近4万名学生入驻。未来潜力巨大。而自南宁北站+地铁武鸣线提速升级后，现15分钟可直达南宁，30分钟可享南宁都会生活圈
【交通配套】
武华大道双向6车道，15分钟无缝连接武鸣城区中心，快速接驳高速公路达南宁中心城区，项目周边有三纵四横的交通路网连接武华大道及核心商务区，快速通达高速公路；
武鸣—南宁城际轻轨（地铁2号线延长线），并预留城际轻轨线位和若干处轻轨站点，项目距离完美世界站直线距离仅几公里范围，到南宁时间仅为20分钟；
高铁北站已动工，我国西南地区第一条设计时速350公里/h的高速铁路，预计2023年建成通车，通车后南宁北站到南宁东站仅为15分钟一趟；
城市快速路修建当中，快速连通南宁市区
毗邻兰海高速，40分钟快速通达南宁市区
公交线路K5，朝阳市区-小帽山美食广场，畅达南宁朝阳市区；
【配套价值】
生活配套：3KM范围内毗邻华侨城商业街、小帽山美食广场、日日鲜农贸市场、里建菜市等
医疗配套：项目咫尺南宁市太和自在城万亩养生大境，南宁市和正医院、南宁市第十人民医院
教育配套：项目毗邻南宁二中东盟校区，广西希望高中、东盟经济园区教育机关保育院、区直属机关第一、第二幼儿园、东盟经开区第一小学、第二小学、致和路小学、华侨中学；
同时南宁教育园区定位为广西一流大学园区，预计2030年整体建成，其中项目所在的西片区是南宁教育园最主要的文教集中区域，目前已有8所院校动工建设，预计未来片区内将有25-30所高校进驻，约20万师生聚集；
【九府园林】
九府门第观-五重礼序，五境归家，以观山、润潭、栖森、幽谷、疏光五重园境，打造五重礼序
壹环、两轴、三辰九院
【归心配套】
全年龄段社区配套介绍（童趣里，茗茶厅） 

环境配套介绍：

学校：南宁二中东盟校区、经开区第二小学、经开区中心小学、致和路小学、广西水利电力职业技术学校、中锐汽车学院、广西华南烹饪技工学校、广西经济职业学院等

幼儿园：东盟九善幼儿园、大自然幼儿园、金贝贝艺术幼儿园、经开区第一幼儿园、

综合商场:自有商业4200㎡、华侨城商业街、小帽山商业广场、东盟商业广场

医院:南宁和正医院、南宁市第十人民医院

交通状况介绍：

公交:WD3路、K5路、武鸣10路

地铁:规划地铁4号线，完美世界站

其他介绍：

大帽山公园、亚洲国际公园、里建湖湿地公园等众多优质资源环绕 小区配套：全年龄段社区配套介绍（童趣里，茗茶厅）

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