买房如何快速辨别好户型？8个标准中4条以上，准

     

在买房的时候，相信很多人都希望能够快速的辨别好坏户型。不过在我们实际生活中到底要怎样挑选呢?那么，什么样的户型才能称得上是好户型呢?今天小编就给大家总结了以下8个好户型的标准，如果你家房子刚好中了下面4条以上，那么恭喜你，说明你买的房子还算是很不错的了。

1、形状

虽然说人不可貌相，但是买房子却是一定要看外貌的。像一些造型奇怪、不规矩的户型，往往都会隐藏很多问题。而且室内如果有斜边的话，那么很多空间也将没办法利用到，从而造成浪费。所以买房的时候最好还是选择外表端方的，这样内部的空间利用率也相对会更高一些。

2、厨卫有窗

厨房油烟是非常大的、而浴室湿气也是非常重，如果这些地方没有一个窗户的话，那么不但采光会受到影响，日常生活也是极其不方便。炒菜时油烟会呛到自己，浴室也容易滋生细菌及异味等。所以想挑个好户型的话，这两个地方可一定要有窗户。

3、朝向

有的房子的窗户大部分是朝向在南方，虽然采光不错，但通风效果却不太好。所以房子的朝向最好还是选择南北俱全的，不仅能够保证室内的采光，对于内部的通风也是非常有利。

4、走廊面积小

家里最鸡肋的地方了莫过于走廊的空间了。这个地方除了提供家人活动外，基本没啥实际价值，所以这个空间最好还是越小越好。如果你买到的房子刚好有狭长的走廊，那么只能降低内部空间的利用率，还白白浪费了几平米的空间。

5、外部环境好

除了内部的因素，在挑选房子时也要注意外部的因素。比如楼房的距离不宜太近。一般情况下，住宅之间的距离不应低于楼房高度的0.7倍，否则将无法保证室内的光线。再有住宅的位置也会直接影响着日后的舒适度，像一些临街或者是旁边有停车场、化粪池等地方还是慎重考虑了。

6、动线

动线布置合理的话，也会更方便日常走动或做家务这些。比如说客餐厅之间的距离当然是越近越好，端菜也方便多了。尽量不要将客厅位于房子的中央，如果处于中央的话，那么走到每个房间都必须要穿过客厅。

7、动静分离与隐私

家里的休息区与活动的区最好还是尽量分开。如果它们之间距离较近的话，那么入住后就会影响家人的休息。另外像家里的浴室、卧室这些地方，隐私是一定要有的，这些地方的房门应该尽量避免直冲室内的主要活动区。

8、进深比例合理

好的房子它的进深与宽度也是较为合理的。一般情况下，其进深不会太长，这样室内的中央也不会显得太过昏暗。南北的光线也更通透，有利于空气的流通，同时还能保持室内的湿度。