买对房子有多重要？搞清楚买房原则至少让你少

相对来说，房产投资，是一个比较稳固的投资方式，但是，也存在很多投资盲区，以至于很多人在买了房子后，不见涨，或者出现微跌的现象。

从中国宏观经济基本面来看，我国核心城市的经济还将持续繁荣， 也就是说，只要你的房子买对了核心城市，核心片区，未来的上涨空间，还是比较可观的。

那么如何才能买到具有升值空间的房子呢？对此，以下几个原则！

第一，非核心城市核心地段不投

选择大于努力，过去20年，许多人的财富翻倍，都是因为选对了城市，买对了房子，举例，蒋老师的两个老表，一个大学毕业去了北京，一个大学毕业去了深圳，两人均在2008年买房，幸运的是，两人通过房子升值，创造的收益，比这些年打工创造的收益，多了好几倍。

以下是部分专家预测2035年，中国房价最高的30座城市：

这些城市大概分为三种类型：

第一类，一线城市

第二类，新一线城市和沿海发达城市

第三类，内地省会城市

那么投资房产，实际上，也是要吻合以上三种类型。最好还是在一线城市投资房产。

第二，看常住人口增量排名，靠前的城市优先考虑

最近10年，常住人口增量最多的城市依次是：深圳、广州、杭州、东莞、佛山、成都、长沙、西安、郑州和宁波。

除了 长沙房地产市场比较特殊，其他城市的房价几乎都是上涨比较明显的城市，特别是深圳。深圳过去10年时间，房价几乎翻了3倍，在全国属于领涨地位。

人口净流入高的城市，说明这座城市的就业机会、产业发展，以及对人才的吸引力都是非常不错的，所以房价在未来还是持续看好的，最最重要的是，因为人口的流入，会促进房产的交易，自然你投资房产，有利于市场流通。