南宁一品城府临湖而居，王者归来，现房加推

南宁一品城府临湖公园而居，秀美的水岸不仅能带来阵阵清凉和温润，丰富的绿植还能能让你远离一年四季浓重的PM2.5。绿茵大草坪、小河垂柳、亭台楼榭，一步一景，度假不必远行，家门口的景致一样精彩。惬意的生活，还需要一方阳台承载。春暖花开，约上两三好友，坐于阳台，谈心聚会。夏天炎热，泡一杯绿茶，在氤氲香气中，看茶叶舒卷沉浮。秋日暖阳灿烂，躺在小吊床度过慵懒的周末。或是在冬日里铺上一块毛茸茸的小地毯，席地而坐，一本书就是一下午。

随着南宁市城区的不断扩大，城区内的土地越来越稀缺，纵观南宁各个楼盘，位置很好的都已经很难出现，即使有也是价格非常昴贵，像南宁星湖名城楼盘这样相思湖边，名校云集，地铁，公园环绕，最重要的是价格便宜，真可谓是刚需置业的首选！！！项目房源不多，欲购从速！团购通道一直为您开启.

该项目位于南宁市江南区沙井片区智和路，是政府重点开发区域新会展片区核心位置，总建筑面积16W㎡ ，共有有7栋楼，各31层，7队1#楼和9队3号楼

是两梯四户，7队2#楼是2梯10户。公摊17-20%。7队1＃楼公摊17%，7队2＃楼公摊20%。回迁安置部分为7队3#楼和9队1、2#楼。其中建筑占地45

亩，规划有6栋高层，其中5栋住宅，一栋酒店。总层高31层，共户数805户，共5个户型，分别是：一房一厅40—47平米，两房75－87平米，三房101

－107平米。住宅层高2.9米，商业层高5米。

户型面积：

101.46m²、107.96m²、40m²、46m²、45m²、47m²、87m²、75m²

交通设施：

项目位于江南新会展片区核心位置，智和路与定强路交汇处，沙井大道、三津大道、南站大道等多条主干道环绕，道路宽敞，且交通路网完善。清川立

交、智和立交、沙井立交等立体化交通可通达各大主城区。项目临近在建的地铁4号线及6号线，建成后可享双地铁的便利；还有13条公交车路线直达。

项目区位优势明显，自驾或出行都很方便！

交通配套：

地铁：地铁4号线（智和站）、6号线（华南城西站）；

公交：111路、113路、W1路

教育配套：

幼儿园：富乐幼儿园、天健西班牙小镇幼儿园（在建）、江南华府新加坡双语幼儿园；

小学：富乐小学、江南小学（即将动工建设，在华南城中）、融晟小学、沙井小学；

中学：沛鸿中学初中部、三十四中，三十八中、十中高中、三十六中等。

周边配套：

富士康科技园，江南企业总部基地；商业：华南城，新国际会展中心，融晟天河广场等大型商业体，且项目本身自带50000㎡步行商业街和4000㎡农贸

市场，完全满足客户的日常需求；与中昂、碧桂园、万科、天健、荣和等大牌为邻，升值潜力巨大。项目门前在建的50米宽人工景观运河，建成后江南

江景尽收眼底，可谓是“江景房”啊；与政府斥资33亿打造的沙井湿地公园近在咫尺，宜居首选。

医疗配套：

江南区人民医院（医科大三附院沙井分院）、江南区妇幼保健院、江南区中医医院及规划中的专科医院。

休闲配套：

一江，二湖，多公园。分别是沙井凤凰江、沙井湖、凤巢湖、江南花卉公园，凤凰江公园和规划中的两大湿地公园。

生活配套：

最显 著的华南城，占地3406亩，计划投资120亿，将打造西南地区最大的商贸物流中心。肯德基，华盛奥特莱斯购物中心，中影佳博影院的入住，将满

足您休闲娱乐购物的需求。除此之外，南宁市公共资源交易中心，江南区联合办证服务大厅等政府办公机构也成功入驻项目周边。另外，“中国—东盟

博览中心”定址沙井片区，总建筑面积达到1300万平方米。项目建成以后，将会成为一年一度的中国-东盟博览会的主展馆，接受国家领导人及各国首脑

的检阅。对促进中国-东盟友好交流及经贸往来起到巨大作用。周边的经济发展与房价会飞速上涨，现在的琅东，就是未来的沙井。荣和，天健，绿

地，翰林等这些大的开发商都在周边拿建项目，更是印证了这一点。