“新规”出现后，有首付也不一定能买房，除非

如今在国家政策的作用下，房地产市场以及房价都渐渐地恢复稳定，所以很多购房者都想趁着这个机会上车，但并不是所有人都有上车的权利，根据新规，出现以下这这种情况的，就算你凑够了首付钱，你也没有办法买到房子，当然了，如果你全款买房，可能情况就会有所不同，下面就带大家来讲一下。

第一种情况，就是你想买房子，而且首付钱也准备好了，但是自己却丧失了买房的资格，随着国家出台了很多的限制政策，从2018年3月份开始，全国有100多个城市都加满了楼市调控，就这样楼市出现了五限，各种限制措施的出台，有很多人都丧失了买房的资格。

第二种情况，想通过贷款买房，但是个人征信却出现了问题，贷款买房的时候，个人征信是很重要的东西，因为银行贷款也需要承担一定的风险。为了能够将这种风险最小化，银行会调查购房者的个人征信，一旦征信出现问题，银行是不会选择贷款给你的，

第三种情况，是妄想“抄底”买房，首先大家要明白一点就是国家这一轮楼市调控的目的是稳房价，不是降房价，所以房价是不会出现大幅度波动的，因此那些想着抄底买房的人就算有了首付的钱也不一定能买到房。