为什么会有那么多购房者在意房子产权年限呢？

首先，房子产权最高年限大多为40年、50年、70年不等。

我国的土地所有权是属于国家和集体所有的，实际上个人是不能拥有土地所有权的，只能有土地使用权。这个使用权，是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。然后，再根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限一般分为40年、50年和70年不等。

购房者注意啦！但是房子的产权年限倒计时不是从购房者拿到房产证那天或者搬进新房那天才开始计算的。相反，是从开发商拿到土地使用权的那天开始算的！就算开发商拿到了土地就马不停蹄开工造房子，那等到新房交付最少也是得两年多了。何况，有些开发商是囤地，买了地也不着急盖房子，拖个两仨年，盖房子再花个两三年，购房者拿到手的房子就不是70年了。如果购房者买的是二手房，甚至是年月已久的老房子，产权年限就更低。

这里也是购房者的担心，买的房还能有保质期？过了保质期又该怎么办呢？虽说目前基本还没有到期的房子，但是有些老房子也近了，如果这块石头不落地，那么业主心里也够慌的，别的不说，还能影响卖出去成交价。而且对于准备入购二手房的人来说，年限越短，比如商品房的贷款期就会越短，生活的压力也会增加很多，这也是为什么会有那么多购房者在意房子产权年限。

好在的是，国家总理在会议也明确说明，会根据我国《物业法》中的相关规定，产权年限到期了后，可以自动续期，或者缴纳少许的费用续期。这点，相信也会对购房者来说是打了一针强心剂，但不管怎么样，房子是是拿来住的，不是用来炒的，房子到期了肯定也需要修缮护理才能再居住，只要是人来人往的地方，它的价值就会一直存在的。