房产税和人口普查到底有怎样的特殊关系？

自2017年的十九大召开以来，中央就明确以后的房产政策，定下了“房住不炒”的基本大纲，在这个背景下实施的第七次人口普查背后有哪些特殊的意义，跟房子有什么关系?房子是人们日常生活中都要接触的东西，无论你的房子是租的还是买的，只要在都市中生活都要住在房子里。2005年前后，随着房子越来越市场化，越来越多的人开始重视房子的潜在价值开发，一大批人开始囤积居奇，一时间楼市行情迅速飙升，高价之下，房子成了大家可以看见，却不能轻易接触的东西了。

业内人士在国家统计局发布人口普查通知的时候就表示，这个时候人口普查肯定跟房产税有联系。这个猜测并非空穴来风，根据官方发布的消息，本次人口普查不是单纯地普查人口，还要进行房屋的普查，此前房产市场一直在传言房产税什么时候到来，业内人士表示，这次房屋普查很有可能是对房产税的征收打的前站。

房子的价值一个重要的参考因素是区域经济，区域经济是否景气，区域经济的支撑点是怎样的。摸清楚这些问题之后，房价自然而然地会随着这两种指标起伏，就算变化也不会超过专家的预期，如果仅仅这样的话，对于房产的调查就会变得不那么必要，因为在住建局和统计局，经济发展的各项指标，房屋拥有者的情况都有明确的登记，参考住建部的数据和统计局的数据就能够确定，制定什么样的房产税比较合适。

专家表示，其实这个时候采取人口普查的主要原因是因为流动人口的增多，市场经济发展至今，越来越多的年轻人不再选择在本市发展，而涌向一些机会比较多的城市，各地人才储备的不同，经济发展势必需要融合各方面的人才，两者相互作用之下，市场上需要这种流通，因为这种流通从本质上来说对于经济的发展是有着很好的促进作用的。但是凡是有利就有弊，在促进经济发展之余，流动人口的多少，在很大层面上影响了某一个地区的房产市场。

像是北上深广，每年的流动人口占据城市人口的一半以上，庞大的流动人口造成了庞大的住房刚需，无论是租房还是买房子，对于当地房市来讲，都会对房价造成一种巨大的冲击，但是长期以来，大家经常忽略流动人口所起到的作用。流动人口数量，流动人口居住时长，这些都是估量一个地区楼市行情增长动力十分重要的指标，摸清这个数据对制定房产税标准，对房市健康发展都有着很重要的影响。

此前国家针对房市曾经作出过指示，表示房产市场要采取因城施策的调控措施，受到这个指导思想的影响，未来不同城市的房产税的收费标准也会不同，而制订这个标准的前提，要保证在税法实施之后，该地的房市还是能保持稳健增长。

业内人士表示，其实在经过一段时间的经济高速增长期后，中国现在的流动人口的分布已经处在一个相对稳定的状态了，但是统计局目前却没有掌握这一重要数据。掌握了这一数据之后，楼市相关政策的制定将会更加有所依凭，才能更好地帮助购房者解决购房当中遇到的实际问题。