面对粤港澳大湾区外溢等机遇，南宁抓住了

2019年广西房地产发展趋势分析会议。会上提出：南宁宏观经济运行态势向好，广西面对“一带一路、东盟自贸，中新互联互通”、《珠江－西江经济带发展规划》，粤港澳大湾区外溢机遇，需要国际视野及专业水平应对；南宁的写字楼时代已进入新纪元，未来三年办公楼新增供应将集中在五象新区及东盟商务区；超高楼的发展与城市发展息息相关，国际化物管将助力城市长远发展。面对粤港澳大湾区外溢等机遇，广西发展更需国际视野及专业水平。

南宁中国东盟博览会发展15年，“南宁渠道”影响力日益重要。当前，南宁正在以服务中国—东盟博览会和中国—东盟商务与投资峰会升级版为依托，积极推动中国—中南半岛经济走廊建设，打造面向东盟、联动西南中南对内对外开放合作平台，为粤桂黔高铁沿线城市产业合作和走向东盟市场提供有力支撑；中国——东盟博览会正成为“一带一路”沿线国家深化合作的重要平台。

“自2004年起中国—东盟博览会每年在南宁举办，中国与东盟各国之间达成《南宁共识》《南宁倡议》等多项共识，形成多个合作机制，为中国与东盟各国客商、政府与商界、双方政府高层之间搭建了经贸合作、交流沟通，会晤磋商的“南宁渠道”。“一带一路、东盟自贸，中新互联互通”成为三大新的重点方向。

高铁交通拉近两广距离 ——自2014年底南广高铁开通运营以来，南宁的“粤”字头企业不断增加。从“东进”粤港澳，到“上行”提升内力，再到“南下”连结东盟，南宁正在发挥自身在粤桂黔高铁经济带中的功能优势，做实“南宁渠道”，打开发展的新通道。”

要实现东盟中心的远大目标，首先要务实发展、提升经济实力；与邻近区域的“西南地区 + 粤港澳大湾区”的前后两端广大腹地，扮演好二者之间“中继站枢纽通道中心”的中段角色，才能有效吸收粤港澳大湾区源源不断外溢的资源，发展经验、人文理念、资金流、金融产业商机、物流信息，旅游消费服务业等。

因此，广西要在新的区域发展方向上重新找准自己的地位，除了强化交通与基础设施和粤港澳的互联互通，更要主动将自己置于大湾区的体系中，重新进行产业布局和资源配置的校准。一方面，广西应提升做实珠江-西江经济带，强化与粤港澳大湾区基础设施互联互通，推动建设南宁经玉林至深圳至香港高铁；另一方面，广西应考虑从政务、产业、人才、功能四大方面着手，打造优越的营商环境，全面造就更强的城市竞争力和吸引力。创新经济的区域发展规律遵循“新地理模式”：创新型经济、产业与城市发展的核心驱动力是人才，人才的聚集带动科技产业发展与城市繁荣。