等到高层住宅老化，只有两条路给业主走

国内的城市化进程，是所有人都有目共睹的，大量原本住在乡村的人口来到城市居住，让很多地方都一房难求。早些年我们还能看到大量的平房，那时候住在一个5,6层楼的楼梯房里面就很了不起了，电梯房的大量出现，还是最近20年的事情。

电梯房出现之后，房子也越建越高，现在基本上都是30多层的高层住宅。我们都知道，房子一般过个2，30年就会慢慢老化，以前住的楼梯房自己修缮一下就能继续住，但是现在30多层的高层住宅要怎么办呢？

有朋友可能会说，几十年后的事情谁去管？但是这就错了，现在房价这么贵，一般人买房都要承担20年到30年的房贷，贷款还没还完房子已经老化，怎么能不早点想？业内人士就表明，等到高层住宅老化，只有两条路给业主走。

第一：搬离

房子一旦老化，各种问题就会随之出现，如果建筑质量好的还没什么，如果建筑质量差一点的，30年后各种质量问题就会出来。包括电梯等硬件设施也即将到使用年限，到了这时候，基本上业主就只能搬离了，因为楼梯房有人拆迁，高层住宅谁会拆呢？拆了也赚不到钱，开发商也不是搞慈善的。

第二：业主筹钱修补

当然，搬家毕竟不适合，开始我们也说了，很多人买房就要还20到30年的贷款，刚还完贷又去买房，显然不现实，所以另外一条路，就是大家一起凑凑钱，把房子修修继续住，电梯什么的该换就换，但是这里有一个问题，就是业主很多不是只有一套房，他们可能不愿意出这个钱，只要有那么几个不愿意出钱的，这个计划马上就会搁浅，这也是人性所至。