广西各地城市正加大力度推进危旧房改住房改造

广西加大力度推进危旧房改住房改造，近日，为规范危旧房改住房改造管理，促进改造工作的顺利开展，广西在南宁召开全区危旧房改住房改造工作研讨会。广西住房和城乡建设厅副厅长金昌宁出席研讨会并讲话。
记者从会上了解到，截至2012年10月底，全区累计批准实施的危旧住房改造项目310个，计划拆除危旧住房2.81万套、179.4万平方米；计划新建住房1184.5万平方米、总投资372亿元。数据显示，广西累计动工建设的危旧房改住房改造项目146个、住房3.45万套；累计完成投资53亿元，竣工项目21个、住房2630套。
广西自2009年2月启动危旧房改住房改造，按照政府引导、业主自愿、市场运作、综合整治、配套建设的原则实施改造工作。目前，在全区已审批的危旧住房改造项目中，区直单位及南宁市占据“半壁江山”，部分地市项目相对较少，危旧住房改造工作发展不平衡。已审批项目开工率不高，在全区已审批的项目中，已取得《建筑工程施工许可证》开工建设的项目不到30%。

据会议通报介绍，这主要是因为部分地方和部门对加快危旧住房改造工作认识不足。有的地方政府和部门担心危旧住房改造影响房地产开发，影响地方政府的财政收入，不支持配合单位开展危旧住房改造工作。个别地方规划管理部门对危旧住房改造政策了解不够，以及一些城市没有及时编制或修订危房改造地段控制性详细规划，致使当地部分项目难以推进。此外，手续繁琐、土地变性手续难办理等也影响了改造的进程。

会议要求，广西各地要创新思路，抓紧抓好项目规划工作，提高工作效率，确保改造项目及时开工建设，同时加强资金和工程质量监管，确保危旧房改住房项目运作安全，通过加强项目管理，严格控制建设成本，尽可能降低房价，让老百姓买得起、住得起新房；与此同时，各地要建立健全新建住房的申请、审核、公示制度和工作机制，有关单位认真履行审核责任，严格把好购房家庭资格的审查关，确保销售过程公开透明，销售结果公平公正。自治区房改办表示，将加快建立危旧住房改造职工信息管理软件系统，采用先进管理手段，防止违规多占住房现象的发生。据了解，这310多个项目的开工建设，将可解决和改善30多万城镇居民的住房困难，拉动我区经济增长近1000亿元。

有关负责人介绍，广西已把危旧住房改造工作纳入到保障性安居工程工作中，一同部署、检查和考核。
会议邀请专家对我区颁布的关于危旧房改住房改造的相关文件进行解读，并召开座谈会，听取各市各部门的意见和建议。广西各市县房改办、区直、宁铁房改办有关负责人参加了会议。（来自：网络）