南宁城市区域LOFT公寓户型突出的优点都有哪些？

南宁是广西城市里面的一个闪亮省会都市，不仅仅是经济发展速度很快的城市，也是人文环境都比较优美的环境，因此它吸引来自祖国四面八方的人去这一城市去买房子和安家。其实这些都间接带动南宁的上涨，很多人就喜欢买小户型loft公寓。南宁小户型loft公寓有什么优点？哪些人需要慎买LOFT公寓？

优点一：loft公寓当住宅用的话，一般情况下一层是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。Loft公寓能很好的将开放式空间和私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。并且鉴于此优点，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率，要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。

优点二：Loft公寓购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来单价还是相对便宜许多，且利用率可达140％，例如购买40平就能享受到约70平的普通两房的使用面积。中海广场 的loft公寓均价跟精装修住宅的均价差不多，这对于许多年轻夫妇来说是作为第一套婚房的好选择，并且物业费什么的也只按照一层面积来计算。

优点三：loft公寓当用来办公的话，运营成本远低于同面积写字楼。此外还可以以双层面积出租，月租金大于月供，让你更好地实现理财。对于大部分外来户口的人来说，即使有钱也没法在南宁安家置业，此时loft公寓就是一个很好的选择，公寓属于不限购范畴，只要你有能力，买几套都是可以的。