五象新区的发展有多好？房价的跳跃就说明了一

     

当“再造一个新南宁”的口号响起，五象新区建起了鳞次栉比的高楼，各大开发商也纷纷在五象新区布局楼盘。人们对这片新兴的区域充满了期待。

△某楼盘开盘现场，来源：网络

因此，五象新区的楼盘开盘之时总会出现“人山人海”的景象，无论是想自住还是想投资的购房者，都希望抢下一套好房子。

五象起飞带动房价跳跃

五象新区的发展有多好？

南宁“重点向南”的规划让五象新区得到了极大的政策倾斜，产业、配套纷纷落地，五象新区成为南宁发展最快的区域，没有之一。

2019年8月26日，国务院正式批复成立中国（广西）自由贸易试验区，南宁片区确定落户五象新区。这意味着，五象新区高质量建设发展征程中迎来又一次重大机遇，未来发展注入了更大的动力。

五象新区的发展速度由房价真实地反映出来。至今人们仍津津乐道的“神盘”华润二十四城，首次开盘价仅4999元/㎡，仅仅三四年的时间，华润二十四城连二手房都卖到了2万元/㎡以上。

如今五象新区的房价已经几乎涨到南宁均价的两倍，但五象新区的发展还远不止于此。

不少人认为，地铁2号线延长线开通、广东长隆落户五象南等等都可以是区域房价的推动力。尽管有些只是传言，但五象新区的发展确实是肉眼可见的“快”和潜力巨大。因此有人推算，五象新区的房价在2-3年内还能再翻一番。

正是因为五象房价的未来涨幅可观，轰轰烈烈的购房大军中，投资客占据了相当一部分的数量。这也使得不少以自住为主的购房者，在买房时还需要与投资客博弈。

因为，人人都想住五象。

想在五象住，难不难？

五象新区，正朝着“宜居”的方向走去。

占地122公顷的五象湖公园、地铁3号线及建设中的4号线与2号线延长线、南宁三中五象校区等名校、即将开业的五象航洋城……无论从生态、交通、教育还是目前还需要等待的商业上看，五象新区的整体配套都十分完善且优越。与成熟的青秀区相比，五象新区差的只是时间。

但时间，会让五象新区超过青秀区。

△五象新区

所以，五象新区的房子价格再贵，也有人抢，甚至包括二手房。

上周，龙光天瀛开启选房，毛坯均价突破2万元/㎡。即使是这个价格，依然有许多人挤破头去抢，晚上10点仍有人在选房……

一位购房者以1.8万元/㎡的价格“秒杀”一套华润二十四城的二手房，其朋友直呼“捡到宝”……

这其中，不乏囤积居奇的投资客们。投资客们对居住体验要求不高，注重产品升值潜力，所以不少项目的小户型产品，一面市就被一扫而空。为了满足投资客的需求，甚至有不少楼盘主推小户型。市场因而分流：投资客抢夺小户型产品，刚需群体主要挑选大户型产品自住。