肺腑之言，买房需理性对待，否则升值慢反成负

关于楼市的一举一动都牵动着无数家庭的心，因为这已经不仅仅只关乎我们个人的事情，还牵涉到每一个家庭，对于老百姓来说，楼市的每一次动荡都叫人胆战心惊。在当今这个社会，只要想成家立业，就必定要经历买房这一关。

而买房又不像买菜一样，可以随心所欲，首先从价格这一关就难住了不少人，而且楼市还隐藏着暗波涌动，稍有不慎就有可能把自己的积蓄全都赔进去，所以大家买房时一定要慎重。

房地产说出了肺腑之言，希望大家可以理性对待买房这件事，因为有可能升值不成反变负债。从国家人口的角度来看，其实早在2013年的时候购房数量就已经达到了实际人口所需的峰值，这也就意味着后来的房子很大一部分都是由炒房客买去了。而且我国也逐渐步入了老龄化社会，人口基数也只减不增，所以人口红利已经渐渐失去。

而且当下的房地产市场就是一个高负债的市场，基本上都要依靠信贷来拉动经济的发展，其实这种消费方式就是一种透支消费，过度透支信贷在未来存在极大的隐患，相信信贷危机将会在不久的将来爆发，届时又会有多少人因此而买不了房呢？

另外，国家对于房地产市场这一块的举措从来就没有停止过，现如今对于房价的调控力度也越来越大，从2018年底到今年范围内，所出台的大大小小的政策已经渐渐开始发挥作用。

房产税的时代也即将到来，不管从哪个方面来看，我们都可以看出国家对于房价整改的决心，所以日后就算房价会上涨，也不会出现以前那种大起大落的局面了，一切只会朝着平稳的局面发展。所以从种种信号我们可以看出，如今的楼市正处于下坡路，所以买房一定要谨慎。

随着国家的整改力度越来越严厉，很多小的房地产商已经失去了生存的空间，纷纷宣布破产，因为房子卖不出去，资金链就出现断层，对于环环紧扣的资本市场，只要其中一环出现了问题，那么就有可能功亏一篑。

所以很多房地产商为了多撑一段时间，纷纷降价售房，只不过大家的反应并没有出现预期中的哄抢一空的局面。因为现在的购房者已经逐渐回归理性，而且按照消费者的观点，大家宁愿买涨不买跌，要是现在买了的话，后面还要继续跌跌话，自己岂不是白白亏了一大笔钱吗？

有关房子的事都无小事，不管今后的房价是涨还是跌，希望大家都能保持理性，不要盲目从众。另外，对于房子质量这一关也一定要把控好，我们买房来住就是图一个安心和舒心，现在的楼市大环境不太好，所以一些开发商会选用一些劣质的材料来节约成本，所以大家在买房时不要仅仅盯着价格看，质量也是一个不可忽视的指标。