邕州小镇

南宁政府重点开发的180亩，33栋楼宇的大安置房小区，生活设施，周边交通便利与投资价值于一体，江南重点开发的**楼盘。南宁邕州小镇土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，开盘均价在3780元/平。

 1、地理位置优越：邕州小镇坐落于江南区智兴路4号线地铁口1000米，真真正正的地铁口物业。该项目楼盘占地近60亩共9栋楼，商品房标准2梯6户绿化率35%。政策批准的70年回迁安置房，项目土地性质为国有划拨土地，土地用途为城镇住宅用地，安全有保障。

2、交通便利：项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快：清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接驳全城，快速到达各个城区。4号线智和站离项目仅800米，同时也紧邻6号线华南城东站，出行极度便利。

3、生活设施齐全：小区内部设有**会所配套约4000平的**会所，为业主们打造各类共享空间，既是谈笑风生的邻居，又是生意上的合伙人设有大型购物商业广场，外部建有50000平购物广场及30000平的风情商业街，为社区业主们提供生活便利及投资便利的机会。生活与事业两不误。

4、投资价值分析：小区配套齐全，设有国际双语幼儿园、室内恒温游泳池、**会所、儿童乐园、中心花园等，形成**有氛围的品质大盘；俗话说，地铁一通，黄金万两，紧邻4号线智和6号线华南城东站，为您的房源提供更大的升值空间价值。

5、周边学校介绍：小区配套有国际双语幼儿园；小学有：富乐小学、江南小学、沙井小学、三十八中附小；中学有：沙井中学、三十八中、三十四中、十中，三十六中，沛鸿中学；高中有：三十四中。