初旭大厦

项目介绍

初旭大夏项目共 2 栋楼，总建筑面积 43784.21 平米，负一楼是停车场。

1 号楼（LOFT）：建筑面积是 22815.15 平米，1-3 层是商业，4 楼将规划打造为业主专属的

私人泳池、高尔夫、自助餐厅、自助洗衣、私人派对等设施服务），5-10 层为 3.2 米层高

的公寓，11-22 层为 5.09 米的 LOFT。

第 2 页 共 15 页2 号楼（酒店）：建筑面积 11922.76 平米，1-3 层是商业，4 楼是架空，5-21 层为国际连锁

星级酒店。
1）360°全景无死角，无遮挡。保证每户的采光通风效果，户型方正，通风采光好。

（2）项目户型方正紧凑的布局，室内极少有浪费面积，得房率和实用率都非常高。户型方

正、实用，动静分区，布局合理，生活配套考虑用全，室内空间舒适完善，面积多样化，可

以满足不同业主的需求。

（3）采用框剪结构设计，内墙都可以随意打通，后期随意进行空间改造。投资自住都非常

值得。

(4)项目层高为 5.09 米 LOFT，销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积经过二次装

修隔为两层使用即可达到使用面积的 2 倍，即是“两层”，同时走廊上空是可以延展部分，

我们是赠送的。项目 LOFT 产品根据现代人居住理念进行合理分层，空间舒适度好，没有压

抑感，只有立体感。每户开间、布局合理，方正实用；做到每个房间配有窗户，采光、通风、

观景均达最佳。最受现在青年人青睐。项目 LOFT 户型建面为单套约 49 ㎡，单层面积约 1100

㎡，可自由组合，全为框剪结构，装修使用时可多套组合，也可以独立分割，可大可小，百

变灵动，商住两相宜。