学院芳华里基本概况
项目位于南宁市邕宁区邕大北路,占地面积约14.9亩,用地面积9920㎡,总建筑面积54660.5㎡,1号楼共160套,2号楼共481套;
目前推2#楼的LOFT公寓户型,面积分别为:35.12㎡、35.65㎡、35.59㎡、36.18㎡、36.67㎡、38.84㎡、39.37㎡、39.9㎡、40.97㎡、46.74㎡、52.04㎡、53.32㎡、55.88㎡、57.38㎡、62.5
5㎡。
交通配套:
区域交通路网发达,紧邻邕大北路和 17 号路,龙岗大道、玉洞大道、五象大道等交通干道纵横交错,交通四通八达,方便快捷。经五象大道 5 分钟车程即可大道五象 CBD 核心区, 过南宁大
桥和良庆大桥即达东盟商务区,仅 15 分钟车程,过龙岗大桥至仙湖商业中心及琅东客运站仅 15 分钟,至南宁东站仅需 20 分钟车程,至园博园仅需 5 分钟车程,至万达茂仅需 5 分钟车程。
目前附近有 105 路、 42 路、70 路、 W4 路、40 路、87 路 、702 路、、209 路、园博园专线一,园博园专线二等均可达项目地。
双地铁物业。地铁 4 号线(在建)清平坡站步行500米即达,20 分钟车程通达全城!地铁的开发,带动了城市发展
教育配套:
大唐世家育蕾幼儿园,龙岗小学,蒲庙二中,蒲庙中心学校,邕宁区城关第四小学,南宁学院,南宁一职校等
医疗配套:
南宁市儿童医院、邕宁区人民医院(三甲)约 2 公里、宝能医院,广西中医学院附属仙湖医院(三甲)、仙湖社区医院、医科大口腔医院,在体强路、瑞康口腔医院,车程约 20 分钟。
休闲配套:
江滨公园、2250亩龟山公园,700亩新坡湖、9000亩国际园博园、6公里长的八尺江湿地公园、天谭湖公园、蒲津公园
项目规划:
项目定位为首个娱乐化、体验式文创文旅街区;主要顾客群体为18岁-45岁的城市青年、时尚消费者和中高收入的游客。项目规划有文创街区、精品酒店及SOHO轻奢公寓等产品体系,以文
感立面、文创元素内容对街区商业的场景、环境、氛围、运营管理进行全面升级,进而引导客群消费情绪升级,打造成为国家级文旅街区景点,打造成南宁版的太古里或上海新天地。
项目优势:
1.项目位于五象新区核心区域范围内,是南宁学院的边上,南宁学院几万师生,消费力非常强。
2.双地铁口,地铁4号线和机场专线,4号地铁口清平坡站距离项目仅500,米,机场专线离项目仅400米;项目位于4号地铁线站口清平坡站,地铁口上的物业,升值空间大,有地铁口的地方和
有地铁口的地方,租金至少差一倍
3.我们项目离五象火车站就一路之隔,它所承载的不单单是五象的几十万人流,更是南宁对外的一个名片,五象新区作为南宁新的金融中心和商务中心,也是目前政府最大力度发展的一个
域,可想而知五象火车站建成后的巨大人流,可以知道火车站周边的商业价值会十倍的涨;就像现在南宁的火车站,对面随便一个20-30平米的小单间都要1600-1800元的租金了;又是主干道
上又是地铁口,还是火车站边上,这种绝版地段项目,买了,明眼人都能知道这种位置的项目买了今后绝对爆赚。
4.项目本身就有646户,将近2000人,周边更有大唐世家,南宁学院等,人流量大,有二十万的固定人群
5.价格便宜
6.周边有二三十万固定社区人群及师生人群,为项目保驾护航