西宁骏景

西宁骏景基本概况

总层数33层，1、2层为商业，3-33 楼为住宅，A单元共248户，B单元279户，共527户，A单元2梯8户，B单元2梯9户。户型1-4房，面积区间35.55-

123.17㎡。项目规划为集居住、生活、消费于一体的一站式吃喝玩乐购生活综合体。

项目处于相思湖核心位置。相思湖新区良好的生态环境，迎来了蓬勃的发展势头，近几年引起了国内外众多大企业大商家的关注，成为南宁新的投资热

点。各路房企开发商，纷纷都抓住先机，荣和、万科、金科、绿地、中海、中旭、骋望、龙光、大唐等争相进入，抢滩掘金。而作为不可再生资源的开

发地块，已越来越少。翻开南宁相思湖核心区版图，可供开发的土地已然绝版。由此可见，本区域地段土地资源的抢手与稀缺。周边的楼面地价已经到

了7、8000元/平米了，再加精装部分款项，已经找不到低于单价10000元/平米的楼盘。

交通配套：

五纵五横交通路网，贯穿南宁东西南北中，双地铁双站口，畅享城市空间零距离公交出行——项目附近公交共13条公交车线路 55、76、

207、66、222、54、804、805、环 2、83、94、605、103，可以通达全城各个区域

地铁——项目周边已通行地铁1号线，双地铁口--民族大学站、西乡塘客运站

教育配套：

项目周边拥有丰富的教育资源，周边3公里区域内共布局了三十几所院校，学府氛围浓厚。幼儿园：启蒙双语幼儿园、甜馨幼儿园、圆心圆

幼儿园，小学：西乡塘小学、相思湖北路小学、广西民族大学附属小学、相思湖学校（九年一贯制），中学：南宁八中、广西民族大学附属中学

医疗配套：

广西民族大学医院、广西医科大学第二附属医院、西乡塘卫生院、相思湖社区卫生院

商业配套：

西大商圈、安吉万达商圈、西明商业广场、相思湖购物中心、西城中心、旭城新都汇，南郊农贸市场、西宁便民菜市

地段优势：

项目处于相思湖商圈核心位置、双地铁口，周边有四大公园五大景区，休闲生活近在咫尺，四大公园：邕江景观休闲公园、相思湖生态湿地

公园、八桂田园、南宁动物园，五大景区：美丽南方风景区、金沙湖风景区、罗文水库风景区、天雹水库风景区、龙门水都风景区。这些景观资源为我

们营造了一个很好的居住环境。

交通优势：

项目周边有多条公交线路，即时享用地铁 1 号线民族大学站、西乡塘客运站地铁口，自驾出行大学路、罗文大道区域内的主干道现在都进行

了道路升级改造，出行非常畅通。

配套优势：

项目周边的教育、医疗、生活、休闲娱乐配套都非常丰富，从幼儿园到高中院校一站式教育配套，儿童到老年人医疗公建配套都一应俱全。

户型优势：

项目户型有 35-123 ㎡的一房到四房，户型方正使用、面积利用率高、景观大阳台、视野广、采光充足，投资、自住两相宜。

大牌带动效应：项目周边进驻了万科、绿地、龙光、荣和、骋望、中房、招商，这些房企在全国范围内赫赫有名，大房企眼光长远，它们选择这个片

区，势必看好这个片区，房企动向与城市发展相辅相成，市政配套也将跟上。

项目自身商业：项目商业是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费综合体，规划一栋三层的商业楼及 1-2 层的商业，能满足您日常生活的需

求，居住在我们项目，下楼即可休闲购物，生活上非常便捷。

主力户型：

基础户型有 5 种，分别是 35-51 ㎡的一房一厅一卫、59-82 ㎡二房二厅一卫、96 ㎡的三房

二厅一卫、113-120 ㎡的三房二厅二卫、123 ㎡的四房二厅二卫，公摊在 22%左右，属于正常的公摊范围。