国悦九曲湾

基本信息

• 物业类别：
  普通住宅,花园洋房,独栋,联排,双拼
• 项目特色：
  不限购
• 建筑类别：
  板楼 塔楼 低层 多层 小高层 高层 超高层
• 装修状况：
  毛坯,非毛坯
• 产权年限：

  普通住宅:70年

  花园洋房:70年

  联排:70年

  双拼:70年

  独栋:70年

• 环线位置：
  暂无资料
• 开发 商：
  广西国悦集团有限公司
• 楼盘地址：
  昆仑大道温泉路19号( 国悦九曲湾营销中心 )

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 楼盘优惠：
  暂无
• 开盘时间：
  2018年12月15日G10#已开盘
• 交房时间：
  预计2021年年初G9/10#楼交付
• 售楼地址：
  兴宁温泉路19号( 九曲湾温泉度假区内 )
• 
  预售许可证：主力户型：
  三居(12) 四居(23) 五居(7) 五居以上(3)
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周边设施

• 交通公交：搭乘20路公交车在九曲湾温泉站下车即达；或搭乘22、101、803、22、606等路公交车在三塘站下车，往温泉路方向步行约628米即可看到项目
• 综合商场北京华联超市、西南综合农贸市场（在建）、首创·奥特莱斯（在建）、新城·吾悦广场（在建）、华夏文博园（在建）
• 医院兴宁区三塘镇卫生院、兴宁区三塘镇第二卫生院
• 银行中国农业银行(南宁三塘分理处)、农村信用合作社(三塘信用社)
• 其他公园：国悦九曲湾温泉度假村、嘉和城温泉、广西药用植物园、十里花卉长廊、那文水库、双百亩市政湿地公园 其他配套：项目配备集温泉、水疗、spa、健身等于一体的综合性会所及温泉度假酒店
• 小区内部配套幼儿园、会所

小区规划

• 占地面积：
  147000平方米
• 建筑面积：
  363803.4平方米
• 容积率：
  2.50 
• 绿化率：
  36.12%
• 停车位：
  停车位共3609个
• 楼栋总数：
  65栋
• 总户数：
  3147户
• 物业公司：
  世邦魏理仕,广州奥联酒店物业管理有限公司
• 物业费：
  1.65元/㎡·月 
• 物业费描述：
  住宅：1.65元/平方米，别墅3.5元/平方米
• 楼层状况：
  一期由40栋别墅、12栋洋楼、13栋高层组成，洋房层高为9层，高层住宅层高为32层；二期由7栋高层住宅

项目简介

国悦九曲湾是由广西国悦房地产开发有限公司开发的一座千亩生态智慧城。项目位于南宁市东北方向，东临那文水库、东圈是上百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊。项目位于景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱，是广西四大公园环绕的项目，享南宁东站便利生活的同时也是城市公园乐居地。
项目二期总建筑面积约28万㎡，共7栋楼，总套数1690套，组团内呈点式围合，单组团容积率低至2.5，绿化率35%。二期新品共囊括7种户型，面积段从85㎡的三房到144㎡的五房不等，其中还规划了少量错层产品及楼中楼。 新品具备了空间灵动、随心改造、方正实用的特点，重要的是，产品有着高达30%的高拓展面积，满足空中花园、豪华别墅客厅等生活追求。