江南君悦喜府基本概况
项目为国有建设用地、回迁安置房,取得方式为政府划拨。项目占地约55亩,由君府、悦府、喜府三个组团组和而成。每栋建设30层,首推喜府组团的4栋高层。小区致力营造片区最大的安静、舒适社区,集三个组团与周边绿地、万科、碧桂园形成有智慧品位的生活圈子。选用现代简约建筑风格,整个项目楼宇简单时尚,保证了每座楼宇的采光与通风,宽阔的视野,令住户心旷神怡。打造沙井滨江生态公园居住美宅。
地处新会展商圈,凤凰江、马巢河滨水居住群核心位置。周边绿地、万科、碧桂园等大房企林立,同享受一样的教育及生活配套。周边路网五横四纵,沙井大道、三津大道、同乐大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达,7条公交线路通达全城,乐享地铁4、6、7号线,地铁就在家门口。
交通配套:
公交:公交100路(沙井-高新)、111路(沙井-大沙田)、K6路(沙井-南宁东)。
地铁:4、6、7号线。项目距离距地铁4号线延长线(规划)智和路站约1公里。4号线2016年06月30日全线开工,预计2020年开通运营。
教育配套:
幼儿园有:本项目规划的幼儿园、南站路幼儿园。小学有:沙井小学(即将迁建)、富乐小学、邕津小学、南乡小学等。中学有:南宁市三十四中、三十八中以及五一西路学校等,目前这些学校均已投入使用。 根据规划,江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。(已知规划中,高中为2所:三十六中、十中。初中2所:沛鸿中学、沙井中学 )未来,沙井新区也将成为继西乡塘大学城之后,书香氛围最浓厚的区域。
商业配套:
华南城、华南城1668商业广场、富士汇商业广场、融晟天河广场等大型的综合商业配套。加上项目自身及周边项目的配套型社区底商,定能够满足业主的各类生活需求。
医疗配套:
目前有规划中的江南区妇幼保健院。还有江南区人民医院(合作建设医院,将来由南宁市第二人民医院运营,以后医院名称不改变。预计今年完工运营)。它是江南首个三级甲等医院(位于智兴路北侧)入驻沙井新区,为市民提供更加全面系统的疾病诊疗。同时,还将在学校、居民区等周边新增建设5个社区医院。未来这些医疗配套设施投入使用后,将为片区居民的健康生活保驾护航。
休闲配套:
坐拥一江两湖三公园,邕江、凤凰江湖、凤巢湖,周边2公里范围内还同时拥有江南公园、凤凰江公园、市政公园等自然优质景观资源。
项目卖点:
1、项目地处江南区沙井片区,属新会展商圈,沙井片区为南宁市重点开发区;片区是政府重金打造建成极具滨水特色的产、商、居相宜的新区。沙井片区将依托新兴产业园的优势,成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心,搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带,成为生态宜居新城。
2、沙井片区路网发达,周边规划有“五大立交,三大跨江大桥”,乐享地铁4、6、7号线,路网五横四纵通达东西南北,轻松到达全城。
3、沙井周边众多知名房企进驻,绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近;发展前景一片大好。而项目同享受其一样的生活、教育配套。
4、项目由三组团组合而成,小区生活环境优越。1-4房多变户型,配有飘窗和外置栏杆阳台,通风采光佳,同时保证了私密性和舒适性。
周边项目无直接竞品,价格优势突出。付款方式只需首付四成,余款还款轻松,购房无压力。