南宁江南君悦喜府

江南君悦喜府基本概况

项目占地约55亩，由君府、悦府、喜府三个组团组和而成。每栋建设30层，首推喜府组团的4栋高层。小区致力营造片区最大的安静、舒适社区，集三个组团与周边绿地、万科、碧桂园形成有智慧品位的生活圈子。选用现代简约建筑风格，整个项目楼宇简单时尚，保证了每座楼宇的采光与通风，宽阔的视野，令住户心旷神怡。打造沙井滨江生态公园居住美宅。

地处新会展商圈，凤凰江、马巢河滨水居住群核心位置。周边绿地、万科、碧桂园等大房企林立，同享受一样的教育及生活配套。周边路网五横四纵，沙井大道、三津大道、同乐大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达，7条公交线路通达全城，乐享地铁4、6、7号线，地铁就在家门口。

交通配套：

公交：公交100路（沙井-高新）、111路（沙井-大沙田）、K6路（沙井-南宁东）。

地铁：4、6、7号线。项目距离距地铁4号线延长线（规划）智和路站约1公里。4号线2016年06月30日全线开工，预计2020年开通运营。

教育配套：

幼儿园有：本项目规划的幼儿园、南站路幼儿园。小学有：沙井小学（即将迁建）、富乐小学、邕津小学、南乡小学等。中学有：南宁市三十四中、三十八中以及五一西路学校等，目前这些学校均已投入使用。 根据规划，江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。（已知规划中，高中为2所：三十六中、十中。初中2所：沛鸿中学、沙井中学 ）未来，沙井新区也将成为继西乡塘大学城之后，书香氛围最浓厚的区域。

商业配套：

华南城、华南城1668商业广场、富士汇商业广场、融晟天河广场等大型的综合商业配套。加上项目自身及周边项目的配套型社区底商，定能够满足业主的各类生活需求。

医疗配套：

目前有规划中的江南区妇幼保健院。还有江南区人民医院（合作建设医院，将来由南宁市第二人民医院运营，以后医院名称不改变。预计今年完工运营）。它是江南首个三级甲等医院（位于智兴路北侧）入驻沙井新区，为市民提供更加全面系统的疾病诊疗。同时，还将在学校、居民区等周边新增建设5个社区医院。未来这些医疗配套设施投入使用后，将为片区居民的健康生活保驾护航。

休闲配套：

坐拥一江两湖三公园，邕江、凤凰江湖、凤巢湖，周边2公里范围内还同时拥有江南公园、凤凰江公园、市政公园等自然优质景观资源。

项目卖点：

1、项目地处江南区沙井片区，属新会展商圈，沙井片区为南宁市重点开发区；片区是政府重金打造建成极具滨水特色的产、商、居相宜的新区。沙井片区将依托新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，成为生态宜居新城。

2、沙井片区路网发达，周边规划有“五大立交，三大跨江大桥”，乐享地铁4、6、7号线，路网五横四纵通达东西南北，轻松到达全城。

3、沙井周边众多知名房企进驻，绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近；发展前景一片大好。而项目同享受其一样的生活、教育配套。

4、项目由三组团组合而成，小区生活环境优越。1-4房多变户型，配有飘窗和外置栏杆阳台，通风采光佳，同时保证了私密性和舒适性。

周边项目无直接竞品，价格优势突出。付款方式只需首付四成，余款还款轻松，购房无压力。