盛世京都

盛世京都基本概况

学院，广西中医药大学等名校聚集，人口密度大，现代商业气息浓厚，住宅、商业投资潜力巨大。提前占尽先机，投资型住宅市场需求大，以小投资大回报

赢得财富。证件齐全、毛坯均可享受低息贷款无敌江景房，南宁稀缺户型，人居首选。强势进驻南宁“东扩”财富洼地－五合大学城，匠心打造新琅东标杆安

置项目。

项目总占地面积37亩，总建筑面积约127150万㎡。其中地面建筑面积：90895㎡，地下建筑面积：36253㎡。项目规划建设7栋楼。其中1号楼32层；2号

楼32层；3号楼33层；4号楼32层；5号楼20层；6号楼32层；7号楼32层。1号楼两梯四户；2号楼一单元两梯四户；2号楼二单元两梯六户；3号楼两梯四

户；4号楼两梯四户；5号楼两梯十七户；6号楼两梯二十三户；7号楼两梯十三户。1号楼：32层，2号楼32层，3号楼33层，4号楼32层，5号楼20层，6号

楼32层，7号楼32层。

1号楼一单元：01号房121.99㎡四房两厅两卫；02号房99.78㎡三房两厅两卫；

03号房73.77㎡两房两厅一卫；05号房73.77㎡两房两厅一卫。

1号楼二单元：01号房99.78㎡三房两厅两卫；02号房121.99㎡四房两厅两卫；03号房73.77㎡两房两厅一卫；05号房73.77㎡两房两厅一卫。

2号楼一单元：01号房89.99㎡三房两厅一卫；02号房98.34㎡三房两厅两卫；

03号房74.86㎡两房两厅一卫；05号房75.21㎡两房两厅两卫。

2号楼二单元：01号房 ㎡一房一厅一卫；02号房 ㎡一房一厅一卫；

03、05、06、07号房 ㎡单间配套。

3号楼：01号房98.34㎡三房两厅两卫；02号房89.99㎡三房两厅一卫；

03号房75.21㎡两房两厅一卫；05号房74.86㎡两房两厅一卫。

4号楼（不外销）。

5号楼LOFT：01、02、07、08、09、10、18、19号房37㎡单间配套；

03、05、06、11、12、13、15、16、17号房34.17㎡单间配套。

6号楼：01、11、12、26号房71.87㎡单间配套；

02、03、05、06、07、08、09、10、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25号房32.85㎡单间配套。

交通配套：

项目往北规划有6号地铁线口、新琅东客运总站，周边更是各大名牌高校环绕，南边就是邕江，政府斥巨资投资打造的2200亩牛湾文旅半岛就座落在我们项

目门前的江中，周边有完善的交通、医疗、教育、休闲娱乐配套。

公交：87路、97路、98路、105路、701路、703路、704路（牛湾路口站）

地铁：6号线（规划中）

客运站：琅东客运总站（建设中）

项目优势：

项目位于五合五合大学城中心，广西外国语学院、广西师范学院等各大高校环绕。与五象新区、琅东金湖商务区、龙岗商务区相邻，位于邕江湾上最美的

一段。交通四位一体出行便利，家门口的地铁，新琅东客运总站近在咫尺，高速出口5分钟即可到达。地理位置十分优越。

二十九、地铁到这边吗？几号线到这边？

医疗配套：

中医一附院仙葫分院、邕宁区人民医院已经投入使用。

教育配套：

南宁师范学校、广西外国语学院、广西中医药大学、广西法官法院、广西职业学院。

项目规划：

打造汇集休闲商业、时尚LOFT公寓、生活配套为一体的学府商业结合体，教育、居住、生活、休闲娱乐、消费等多种功能有机结合，便捷的出行条件与

2200文旅度假半岛为邻，成为南宁东舒适生活的核心。

项目前景：

可能是您平时不太关注这个区域，其实我们仙葫经济开发区是不远的，平时我上班从朝阳走民族大道过来也就是30来分钟，您过来也看见了现在的路网非

常发达，沿着仙葫大道就可通往琅东片区，龙岗大桥，约15分钟到五象新区。去江南或西乡塘走仙葫大道上快环一直往西就是了。我们这里去机场也快。

以后地铁6号一通，换乘机场专线那就更方便了。新琅东客运总站新址搬迁过来之后，将会带来大量的人流客流。而且我们项目门前的应天路将在明年通

车，介时这条路也将是接通民族大道的主要干道，从项目门口距离民族大道仅1公里。

三、那么大的新区发展太慢了，发展要很久。没几个人来的，以后会成为鬼城，你看现在很多城市都出现了鬼城。

根据南宁十一五发展计划，“城市建设以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南。”南宁向东发展的规划中仙葫经济开发区属于凤岭东，

您看短短几年时间（2012-2015年）路网都已经形成，几座大桥都已经通车，加速了南宁每个区域的连接。地铁1号线还没有通车就开始动工地铁2、3、4号

线，6号线也将2019年开工建设，是南宁市之前发展新区前所未有的待遇，可见政府的重视程度。

还有南宁和别的城市不一样，南宁获得中国唯一联合国人居奖，证明了它优越的居住环境，而作为一个中国开启东盟的门户的城市，不仅适合居住，更

要发展成为代表中国特色的繁华城市。

五合大学府，庞大的学生消费群体，预计几年后这边将是非常繁华，更会增加很多流动人口，而他们会选择在我们环境优美的生态居住区买房或租房子住，

工作生活都在附近未来将是人流聚集的地方。