万科城

万科城基本信息

• 物业类别：
  普通住宅,大平层,商用公寓
• 项目特色：
  品牌地产山景地产教育地产
• 建筑类别：
  板塔结合 高层 超高层
• 装修状况：
  带装修
• 产权年限：

  普通住宅:70年

  商用公寓:40年

  大平层:70年

• 开发 商：
  南宁市万科城房地产有限公司
• 楼盘地址：
  长虹路7号（厢竹大道与长虹路交汇处向东约400米）

销售信息

• 销售状态：
  在售
• 楼盘优惠：
  暂无
• 开盘时间：
  2020年5月1日北区9#已开盘[开盘时间详情]
• 交房时间：
  预计2022年11月30日北区1/9#交房[交房时间详情]
• 售楼地址：
  青秀区凤岭北长虹路7号主力户型：
• 一居(3) 三居(9) 四居(21) 五居(1)
   
• 预售许可证：
   

周边设施

• 交通公交：搭乘20、28、42、43、74、82、83、90等路公家车在厢竹大道中站下车，往长虹路方向步行约423米即可看到项目
• 中小学滨湖路小学长虹路校区，青秀区第一初级中学
• 综合商场青秀万达广场、航洋国际购物中心、华润万象城
• 医院广西区妇产医院、广西省级儿童医院（2016年建成）、区人民医院凤岭东盟医院（规划）、南宁市第四人民医院
• 银行中国工商银行(长支行)
• 其他凤岭儿童公园及水世界、广西3030亩药用植物园、龙腾球馆、广西革命纪念馆
• 小区内部配套小学、商业街

小区规划

• 占地面积：
  530000平方米
• 建筑面积：
  1800000平方米
• 容积率：
  4.00 
• 绿化率：
  35%
• 停车位：
  车位12000个左右，车位配比1:1.1。
• 楼栋总数：
  47栋
• 总户数：
  11000户
• 物业公司：
  广州万科物业服务有限公司南宁分公司
• 物业费：
  2.23元/㎡·月 
• 物业费描述：
  2.23
• 楼层状况：
  万科城项目分南北两区开发，南区共22栋，其中1#、2#、3#、6#、7#、8#楼是35层，4#、5#楼47层 ，9#、10#、20#楼41层、11#楼49层、21#楼28层、22#楼34层。北区共25栋楼。

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项目简介

万科城项目作为以万科直接命名的产品系列，是能代表万科品牌实力的作品。每一座万科城在“选址、规模体量、与城市发展关系”等方面都有着极为严苛的评判标准。可以说，每一座万科城不只是宜居生活社区，不只是带来城市面貌的更新与改变，更是代表着“与城市美好生活共生”的三好生活方式。南宁万科城作为中国第42座万科城，集合了前41座之大成， 难得的在南宁凤岭北区域与自然山林相融。从学校到教育营地，从山体公园到运动中心，从万味馆到万科里商业，再从睿管家到社区医疗中心……，真正实现了“自然宜居、健康生活、注重 ，贴心服务、精工品质”的180万㎡纯山地公园三好大城。在南宁万科城，建筑师花了两年时间几十次修改图纸就是为了保护原生山林地貌，就是为了让业主在城中就能充分享受自然宜居的生活环境。后成型的2万平方米原生山体公园内，据不完全统计有4082棵原生大树，仅60年以上树龄的就有913棵。值得一提的是万科城对小业主教育的额外重视。

项目引入南宁市滨湖路小学，成立广西家森林幼儿园和关注孩子课外素质 的社区营地，以及四点半学堂。为孩子的快乐健康成长提供良好的教育环境。今后再不用担心“孩子放学后谁来接，谁来辅导功课，孩子去哪上课外兴趣班”这些问题了。在商业配套方面，万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。比如让业主不再纠结一日三餐吃什么的万味馆，比如绿色种植基地直供， APP菜单定制配送的幸福街市。
在物业服务方面，除了万科”睿管家“、“万物仓“、”幸福驿站“以外，还专门为业主搭建“住这儿”APP将建议、投诉、解决全程公开透明化，让业主们共同参与到社区管理中来。为了能让邻里之间沟通交流成为一种习惯，万科城还专门建设有公共聚餐区、邻里大舞台等邻里交流场所，不定期组织社区乐跑、社区运动会、社区文化节等活动，共建和睦万科城。
万科城采用点式楼栋规划布局十字单体建筑，尊重南宁的生活习惯，楼栋旋转45度，享受更多东南风，从规划上保证的通风、采光效果。在施工过程中采用”万科新四化工程管理体系”、“尺寸控制毫米化“、”工序管理标准化“ 及“铝膜工艺”等技术工艺全面提升工程质量。在室内我们采用HD成品住宅装修，引入了南宁 ”家庭新风除霾系统”，让房子会呼吸，让室内空气更清新怡人。
家是作为人类社会的小单位，万科城为你用心筑家。
城市在变，生活在变，万科城因你而改变。