联发君澜

联发君澜基本概况

    1-3层作为商铺，层高为5-5.6米；4-10层为标准层，层高3.2米；11-21层以上为loft公寓，层高达5.09米，21-25层为办公产品。

    项目亮点：

    1、地处凤岭北·东站圈绝佳地段，城市核心CLD+高铁商圈叠加；

    2、南宁首条BRT 1号线旁，临近地铁3号线长堽路站（在建），享受城市全维快捷交通；

    3、自身规划有3.5万㎡社区商业体等商业配套，以日常生活消费为主，休闲运动、餐饮机能为辅，融合社交、保健、服务功能的复合型商圈；

    4、联发君澜一、二期已全部售罄并陆续交房，联合周边集荣和悦澜山、万科城等近40个项目，周边配套成熟，吃喝玩乐一应俱全；

    5、覆盖东盟商务CBD、金湖CBD、万象城、航洋城等多个商圈；

    6、联发百强品牌保障，毛坯交付；

    抗性分析：1、 商业性质，40年产权公寓，不带学区，不可落户。

    小编点评：

    联发派是南宁联泰房地产开发有限公司拟投资建设联发·君澜三期项目，为商业楼栋，是南宁房地产价值的第一梯队。享凤岭北各项成熟配套，不管是对于创业办公的商业精英、还是置业的城市青年、亦或是拿来出租的投资客，都值得入手。

    项目距离火车东站不到5公里，距离金湖广场、航洋国际城、万象城7-8公里，上班出行都非常方便。

    联发君澜一、二期，荣和悦澜山、万科城等项目陆续交房入住，周边配套醇熟，生活便利；项目依托自有办公商务和住宅集群，汇集众多商业商务精英和高端消费人群，人流量大；再加上项目周边学校环绕，与著名的滨湖路小学仅一墙之隔，目前在建的市重点中学就在项目对面，而且项目一期后面还规划有两所公立小学和中学，届时为匹配教育资源所衍生的如午托班、兴趣班、培训班等的需求将大大增加，由此可见，用来做小工作室也是不错的选择。

    值得一提的是，首付仅需8万起，还可以免息分期一年，缓解资金压力；另外，商业性质公寓不占住宅的名额，如果全额购买，再购买住宅不会影响之后按首套房申请商业贷款。