中鼎·公园首府 洋房 在售

楼盘名称     中鼎·公园首府

楼盘特色     学校附近 公园地产 配套齐全 交通便利 景观面好 低容积率 高绿化率

物业类型     洋房 

楼盘价格     约9400.0元/㎡

装修情况     毛坯/装修

开发商       南宁市中鼎浩景投资有限公司

物业费       1.98元/平米/月

物业公司     广西华茂物业管理有限责任公司

所在城区     兴宁区|兴宁东

销售位置     南宁·东站北·那况路19号（首创·奥特莱斯旁）

规划信息

总 户 数      1168

总 占 地      110.25亩

建筑面积      198815.00㎡

绿 化 率      35.01%

容 积 率      1.8000

项目介绍

中鼎·公园首府项目介绍：

中鼎·公园首府总占地约110.246亩，总建筑面积约19.5万㎡，容积率1.8，绿地率35.04%，车位配比1：1.37，项目座北朝南，设计采用新中式建筑及园林。规划建设6+1层板式洋房、合院别墅、幼儿园、临街商业，项目内部打造约180米帝王级中轴景观线、户户朝南设计，秉承公园绿色地产理念打造南宁大城东百亩低容公园洋房大盘。
   项目位于兴宁东“国际化生态智慧城”核心区，周边环绕广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园（规划）、那文公园（规划）等七个生态公园，是未来衔接凤岭北名副其实的低密度高端居住区。
    项目周边交通路网发达，东临金仑路5分钟可直达南宁东站前广场及凤岭北，北临那况路5分钟直达新城吾悦广场及南宁快速路半小时通达全城，南接合坡路15分钟直达东盟商务区。近临规划中的5号线、火车东站前线（对接2号线）轨道交通线路、南宁七大景观大道之一昆仑大道，15-20min可达万象城东盟商圈、航洋商圈、大学城等大型商圈，真正实现住在公园，近享繁华。
      周边配套教育齐全，现配备有南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁第一初级中心、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学等，项目配套建设的幼儿园，将打造区域内规格最高幼儿园。未来项目旁规划规划有幼儿园、小学及教育产业城等，教育规划从幼儿园至高中教育体系一应俱全。
      城央级生活配套，5分钟车程内有新城吾悦广场、金桥农批、首创奥特莱斯、九曲湾温泉度假谷、嘉和城温泉度假区、凤凰谷等优质生活配套，全面满足购物、休闲娱乐等需求。
1、兴宁东土地储备充足，是未来发展“新中心”将是继五象后下一个价值洼地。
2、70年产权，毛坯交付，可根据自己喜好装修、无精装交房纠纷风险
3、6层纯洋房，一梯两户尊贵感更强，南北通透，居住舒适
4、纯板式建筑，0公摊，得房率超100%，实用率高，67-120㎡面积段，满足首次置业及改善需求
5、1.8容积率，纯洋房社区，人均享受更多绿化面积，居住舒适体验感更高
6、多维立体交通，出繁华入自然。合坡路通车后3公里直达凤岭、5分钟直达东站，15分钟万象城。
7、16座公园环绕，城市鲜氧大境，心灵回归自然深处。
8、一期19#、29#、30#封顶，准现房推售。
9、教育优势：自带公立幼儿园，凡是业主均可就读（政府已发文）。

环境配套介绍：

学校：十四中高中部三塘校区、兴宁第一初级中学、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学

幼儿园：项目配套建设一所幼儿园

综合商场:项目规划社区底商、周边有金桥农贸市场、首创·奥特莱斯、新城吾悦广场

医院:广西中医药大学第一附属医院（在建）、广西妇产医院、凤岭医院

交通状况介绍：

公交:20路、22路、116路、606路、803路、b126路、d20路、k8路

地铁:地铁5号线（规划中）直线距离约1公里，地铁7/8号线（规划中）

其他介绍：

项目配套50000㎡园林、1200米跑道、全龄段儿童乐园、会所、老年活动区等；周围有那考河，沙江河湿地公园、广西药用植物园、温泉等众多自然资源

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