金源•花语郡 在售

基本信息

楼盘名称     金源花语郡

楼盘特色     刚需专场 地铁沿线 学校附近 公园地产 交通便利 低容积率 高绿化率

物业类型     住宅 

楼盘价格     8088.00元/㎡起

产权年限     70年

装修情况     毛坯

开盘时间     5#楼已于2020-12-05加推

交房时间     预计2022-03-31整体交付

开 发 商     金源集团

所在城区     江南区

楼盘地址     南宁市江南区仁和路3号 [查看地图]

物业信息

物 业 费     1.95元/平米/月

物业公司       -

其他信息     公摊约19%

规划信息

总 户 数     404户

总 占 地     20.93亩

总 建 面     61280.87㎡

容 积 率     2.80

绿 化 率     35.00%

车位描述     共440个车位，车位比1:1.1

项目介绍

金源花语郡项目介绍：

金源花语郡是金源集团“郡”系列产品，也是金源入主江南的首个项目，主要打造高质精品的标杆产品。整个项目占地约21亩，由4栋25层的高层和12栋联排花间墅围合的低密精品住宅小区。高层全部规划为坐北朝南的二梯四户南北通透舒适型户型，低层12的联排花间墅全部为带前庭后院的商住两用的叠院产品。南北楼间距达60米，中心围合出一个4000㎡的特色花园广场，种植色彩丰富的各类花卉及低矮植被，兼具观赏性和空间互动性。小区主入口设置在地块东侧，北面及东面设置2个辅助出入口，不仅实现机动车和行人之间的人车分流，在地块南面设置了独立电动车停车充电区域，实现电车和行人的人车分流。整个项目的设计都是金源集团在集合25年开发经验的基础上，不断完善产品所做出的细节体现。

环境配套介绍：

学校：沙井新区也即将建设27所重点公立学校，包含16所小学、8所初中和3所高中，另外，富乐小学、、沙井小学（规划中）、沙井中学等优质学府配套资源就环绕周边，其中富乐小学是南宁市政府投资建设的一所公办学校，距离约不到1公里。按照国家级示范小学标准，建设成了环境优美、设备一流的现代化学校。

幼儿园：富乐幼儿园

综合商场:华南城，沙井万达（规划中

医院:江南区人民医院

交通状况介绍：

公交:沙井新区也是整个江南交通最完善的区域，周边由四横四纵的立体交通路网组成。其中“四横”指江南大道、智和路、南站大道、那洪大道；“四纵”指三津大道、同乐大道、沙井大道、壮锦大道，这些道路基本都是双向6-8车道的城市主干道； 项目周边还配套有8大立交，可以让您快速通达全城，一路无红绿灯，特别是沙井南站立交是南宁工程体量最大的立交桥，从金源花语郡往东出发，沿着亭洪路延长线，约10公里即达到江南万达广场；约16公里可以到达青秀山风景区、万象城及东盟商务区，约20公里可以到达五象新区，沿南站大道往南，约15公里达到朝阳商圈，通过南友高速，约30公里可以南宁吴圩机场，沿着沙井大道往北，约10公里可以到达南宁学府区西乡塘片区，交通非常便利。

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