隆源学府 在售

基本信息

楼盘名称     隆源学府

楼盘特色     刚需专场 地铁沿线 学校附近 配套齐全 交通便利 高绿化率

物业类型     住宅  公寓  商铺 

楼盘价格     约10500.00元/㎡

产权年限     70

装修情况     毛坯

开盘时间     8/9#已于2020-11-28加推

交房时间     预计2022年年底小区整体交付

开 发 商     广西隆闽房地产开发有限公司

所在城区     江南区

楼盘地址     南宁市江南区友谊路46号 

物业信息

物 业 费     1.8元/平米/月

物业公司          -

其他信息     公摊约18%

规划信息

总 户 数     1044户

总 占 地     45.60亩

总 建 面     190000.00㎡

容 积 率     4.50

绿 化 率     35.00%

车位描述     1505个，其中地下1443个，地上62个

项目介绍

隆源学府项目介绍：

隆源学府项目位于南宁经济技术开发区友谊路46号，地处江南核心商圈，周边市政设施完善，交通便利，学府环绕，隆源集团再次强势回归江南经开区，旨在打造成为江南区生态宜居的教育名府。项目规划用地面积为45.6亩，总建筑面积约19万㎡，容积率4.5，绿地率35%，由8栋25-33层高层住宅和1栋15层公寓以及4600多㎡的地下商业街组成，住宅面积段为93-129㎡三至四房，总户数1044户。
项目周边形成三横三纵交通路网（横向交通为：白沙大道、金凯路、那洪大道，纵向交通为：壮锦大道以及友谊路、星光大道）；三大地铁交汇圈——地铁2号线已通车（距江南客运站点2公里）、4号线在建中（距那洪村站1.1公里）、5号线在建中（距金凯路站1.9公里），多维立体交通路网，快速通达全城；
隆源学府所在的江南经开区，是以第二产业为支撑，集商贸、科研、居住为一体的生态产业区，在引进大型企业的同时更将会带来更多的消费人流，重点打造成为未来的行政、商务、商业、文化及居住的南宁新中心，项目处于经开区核心圈，毗邻江南万达、江南盛天地、普罗旺斯等繁华城市生活圈，同时商圈内还有华南城、荣宝华、北京华联、南城百货、淡村市场等成熟商业配套，三大公园环绕（江南公园、滨江公园、良凤江公园），吃喝玩乐购一应俱全，出门即享休闲购物娱乐生活；
隆源学府拥有优秀的交通生活配套，同时还拥有全龄一站式优质教育资源，项目自带有2800㎡公立幼儿园，且与公办友谊路小学仅一路之隔，距碧翠园学校仅约1公里，距沛鸿民族中学约2公里，全龄一站式教育配套，让居住更舒心；  
项目整体运用沉稳大气的现代建筑风格为主，以自然生态为出发点，结合项目地形特点，小区大门主入口设置入口跌水景，园林内设置有林荫道，健康慢跑道，景观雕塑，景观墙等；中庭设置有380㎡的成人游泳池及45㎡的儿童泳池，407㎡的儿童活动区以及休闲娱乐平台，阳光草坪等；一步一景，四季更迭，打造一个与自然共存的独特景观小区。

环境配套介绍：

学校：经开区第一幼儿园、友谊路小学、八桂绿城小学、平阳小学、菠萝岭小学等 碧翠园学校、沛鸿民族中学、那洪中学等

综合商场:江南万达广场、南城百货江南购物广场、荣宝华商城、华南城、江南水街、普罗旺斯商业街、鑫利华购物中心、江南盛天地等

邮局:那洪邮政所

医院:南宁国济中医医院、南宁福康医院、南宁市第二人民医院（五象医院）、江南妇幼保健院大沙田分院、广西水电医院、广西壮族自治区崇左市民政医院、中南医院

交通状况介绍：

公交:可乘301、610、15、107、502、707、d2路到友谊路迎凯路口站和友谊路金凯路口站

地铁:地铁2号线江南客运；地铁4号线那洪站（在建中）

其他介绍：

小区内部配套：游泳池、地下停车场、露天停车位

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