猝不及防，恒大7折打响金九银十促销战的第一枪

以往每年的金九银十，房产大促都会大打出手一番，果不其然，今年情况更加特殊，就在9月6日晚，恒大董事会主席许家印连夜召开营销大会，设立了“金九银十”共销售2000亿元、单月销售1000亿元的目标。同步推出史上最大折扣促销，

凡是9月7日至10月8日期间，恒大全国楼盘在全面实施7折大优惠。同时，还根据去化率等情况推出了多重额外折扣让利；其中包括客户通过缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享88折；全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；新购房客户免收三年物业管理费。

同时宣布，在现有基础上，还将给予恒大部分管理层额外96折的签字权限，以最大的折扣力度引爆“金九银十”，率先打响了价格战。根据恒大的营销政策简单算了一笔账：以一套原价100万元的恒大房子为例，如果享受所有折扣优惠，现在购买只需要58万元左右，力度不可谓不大。

据不完全统计，目前恒大在南宁的在售项目有南宁恒大悦龙台、南宁恒大国际中心等楼盘在售。上周南宁恒大悦龙台推出5套一口价特惠房，折后低至11500元/㎡；而南宁恒大国际中心推出61-129㎡（建面）全能LOFT公寓，层高5.09米，价格11000元/㎡起。

后疫情时代本是传统销售旺季的南宁略显“凉意”。土地市场方面，金九首推的商用地因无人竞买流挂；楼市成交方面，据南宁市住建局公布的数据显示，截至9月6日，南宁新建商品房网签3338套，网签面积332437.52㎡，与去年同期相比，网签套数下滑11.48%，网签面积上涨1.16%；楼市供应方面，截至9月4日，南宁新增商品房供应3087套，供应面积256785.42㎡，与去年同期相比，供应套数上涨209.39% ，供应面积上涨164.55%。楼盘表现方面，金九首个周末，楼盘多以暖场活动为主，并没有楼盘集中推售。不仅如此，更是有消息位于凤岭南三岸板块的美的悦江府因售价未达预期而封盘不售，预计最快年底或明年年初开售，此前收的诚意金陆续退还给购房者。