震惊内幕!南宁西宁学府拥有这么多优势,为啥

编辑:admin   发布时间:2020-09-13

     

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项目处于相思湖核心位置,总占地 9 亩,总建筑面积 3.6 万㎡,绿化率36%,规划一栋9层公寓及一栋 33 层住宅楼,A、B 单元, 总层高 33 层,1、2 层为商业,3-33 楼为公寓及住宅,A 单元279 户,B 单元 279 户,共 558 户。 户型 1-4 房,面积区间 25--123㎡。项目规划为集居住、生活、消费于一体的一站式吃 喝玩乐购生活综合体。

基础户型有4种,分别是 25--40 ㎡的一房一厅一卫、51--83㎡二房二厅一卫、112--120 ㎡ 的三房二厅二卫、123㎡的四房二厅二卫。公摊 22%左右,属于正常的公摊范围。

教育配套:项目周边拥有丰富的教育资源,周边 3 公里区域内共布局了三十几所院校,学府氛围浓厚。 幼儿园:启蒙双语幼儿园、甜馨幼儿园、圆心圆幼儿园 小学:西乡塘小学、相思湖北路

小学、广西民族大学附属小学、相思湖学校(九年一贯制) 中学:南宁八中、广西民族大学附属中学。

医疗配套:广西民族大学医院、广西医科大学第二附属医院、西乡塘卫生院、相思湖社区卫生院。

商业配套:西大商圈、安吉万达商圈、西明商业广场、相思湖购物中心、西城中心、旭城新都汇。

生活配套:南郊农贸市场、西宁便民菜市。

休闲配套:邕江景观休闲公园、相思湖生态湿地公园、八桂田园、南宁动物园,美丽南方风景区、金沙湖风景区、罗文水库风景区、天雹水库风景区、龙门水都风景区

交通配套:

公交出行——项目附近公交共有 13 条公交车线路 55、76、207、66、222、54、804、805、 环 2、83、94、605、103,可以通达全城各个区域

地铁——项目周边已通行地铁 1 号线,双地铁口--民族大学站、西乡塘客运站

项目优势:

(1)地段优势:项目处于相思湖商圈核心位置、双地铁口,周边有四大公园五大景区,休 闲生活近在咫尺,四大公园:邕江景观休闲公园、相思湖生态湿地公园、八桂田园、南宁动物 园,

五大景区:美丽南方风景区、金沙湖风景区、罗文水库风景区、天雹水库风景区、龙门水 都风景区。这些景观资源为我们营造了一个很好的居住环境。

(2)交通优势:项目周边有多条公交线路,即时享用地铁 1 号线民族大学站、西乡塘客运站 地铁口,自驾出行大学路、罗文大道区域内的主干道现在都进行了道路升级改造,出行非常畅通。

(3)配套优势:项目周边的教育、医疗、生活、休闲娱乐配套都非常丰富,从幼儿园到高中 院校一站式教育配套,儿童到老年人医疗公建配套都一应俱全。

(4)户型优势:项目户型有 25-123 ㎡的一房到四房,户型方正使用、面积利用率高、景观大 阳台、视野广、采光充足,投资、自住两相宜。

(5)大牌带动效应:项目周边进驻了万科、绿地、龙光、荣和、骋望、中房、招商,这些房 企在全国范围内赫赫有名,大房企眼光长远,它们选择这个片区,势必看好这个片区,房企动 向与城市发展相辅相成,市政配套也将跟上。

(6)高性价比:放眼周边楼盘单价基本破万了,我们项目同样优越的环境位置配套,却只要 周边楼盘一半的价格,性价比高(较之其他项目),项目一套房,仅是周围大盘的首付。

(7)项目自身商业:项目商业是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费综合体,规划一栋9层公寓及33层的住宅楼,其中 1-2 层的商业,能满足您日常生活的需求,居住在我们项目,下楼即可 休闲购物,生活上非常便捷。

(8)毛坯房:我们以毛坯交付,可以按自己喜欢的风格装修,周围大盘都是精装出售,不但增加了经济压力,还需面对精装房后期可能出现的各种质量问题。


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